Q1
土地をAさんに売りました。Aさんから登記をしてくれと言われたので権利証を探したのですが見当たりません。どうしたらいいですか?
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A1
司法書士に対して登記の申請を依頼する委任状に,公証人の面前で署名押印していただければ,その委任状で登記を申請できます。
まずは,登記手続きを依頼する司法書士にお尋ねください。
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Q2
おじいさんの代から,お隣と宅地の境界争いをしています。やっと話し合いが付いて,境界を決めて,杭を打ちました。しかし,将来,お隣がこっそりと杭を移動させるのではないかと心配です。何かよい方法はありますか?
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A2
公証人が現地に行って,その土地に杭を打った現況を見分し図面や写真で現況を明らかにした事実実験公正証書を作成します。
そうすれば,お隣は,勝手に杭を移動するようなことはしないでしょうし,もし,将来境界をめぐって裁判になった場合,お隣と合意した境界であるとして杭を打った状況を証明することができます。
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